大山里的农场

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 6|回复: 0

我市多措并举推动物业管理工作有序发展

[复制链接]

1万

主题

1万

帖子

3万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
35301
发表于 2022-12-8 14:49:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

科学制订方案 加强教育培训

我市及时成立全市物业管理工作协调推进领导小组,定期召开领导小组会议,研究解决物业管理的重点、难点问题。针对缺少资金的问题,市政府研究决定自2014年起,每年由市级财政列支100万元经费用于物业管理工作,极大地保障了物业管理工作的正常开展。各相关部门及物业企业在深入30个社区进行实地调研的基础上,制订印发了《嘉峪关市物业管理服务年活动实施方案》,为活动顺利开展北京皮肤科医院提供了可靠保障。为保障活动效果,在全市100个住宅小区开展了以“提升服务管理、构建‘和谐物业’、提高业主满意度”为主题的集中宣传活动,广泛宣传物业管理的相关知识,共印发宣传单3万张。同时,举办了4期社区物业管理人员培训班和1次技能比武活动,增强了各物业企业的服务意识,架起了物业与业主融洽、沟通、理解的桥梁。

夯实物业组织 健全民主管理

按照属地管理、重心下移的要求,进一步理顺管理体制,明确管理职责,充分发挥社区基层组织对物业管理的协调、监督作用,建立市、区、社区三级物业管理模式,形成了“条块结合、以块为主、齐抓共管、协调推进”的工作格局。市房管局汇同各社区及物业企业,在充分征求居民群众意见建议的基础上,修订了《嘉峪关市物业管理暂行办法》,出台了《嘉峪关市房屋维修资金管理办法北京皮肤科医院电话》,对具备条件的物业小区及时组建业主委员会,并积极探索“楼栋管理”和“社区干部+包片民警+业主代表”的自助式物业管理模式,形成业主自我管理、自我约束的运行机制。截至目前,成立业主委员会72个、管理小区85个,其余具备成立业委会条件的小区也在筹备之中。同时,还成立了嘉峪关市物业管理协会,有力地加强了行业自律组织建设。

落实责任主体 扎实开展工作

全市各成员单位不断靠实责任、分解任务,形成齐抓共管、合力整改的良好工作格局。由三区对非物业小区现状进行调查,报送基本情况和整治项目,在全市29个社区创建了物业管理窗口;物业企业配合市规划局完成了对小区内违章建筑的全面摸底调查;市公安消防支队对小区消防设施进行全面排查并提出了整治措施;市建设局对全市21个小区周边170余家商铺牌北京皮肤科医院好匾进行登记造册,清理规范牌匾64家;市园林局针对部分物业小区绿化带裸露的现状,及时进行了补植;各物业企业利用春植,在各小区新增绿地面积5.71公顷、草坪5.7万平方米、苗木137.1万株、花卉21万株;市环卫局及时维修、翻新各物业小区破损垃圾斗31个,新装果皮箱36个;市体育局在各物业小区增设健身器材79件(套),更换损坏健身器材266(件)套;市房管局申请财政资金35万元,对佳苑等5个小区增设太阳能路灯和LED路灯91盏,并为试点小区配备垃圾桶274个,投入248万元对9个小区门禁系统进行试点升级改造,加强了物业小区安全防范和信息化建设。

积极整改落实 严格考核评价

各成员单位充分发挥行政监管和引导作用,陆续开展了物业制度完善、物业服务达标、小区环境整治等活动,提升了服北京皮肤科医院简介务群众的能力和水平。市房管局通过组织开展物业管理优秀住宅小区评选活动,形成了各物业企业比学赶超的良好氛围。为加大对物业服务企业的监督管理,制定了《嘉峪关市物业服务企业规范化管理考核评分表》,量化了标准,细化了任务。由三区、房管、建设等相关部门工作人员组成督查组,从设施维修、安全防范、环境卫生等方面,对24家物业企业及所辖小区进行了规范化考核,并对21个试点小区先后开展了4次督查,下发整改通知书51份;对非试点小区先后进行了3次督查,下发整改通知书96份,要求限期整改。通过多轮次的整改,目前规范化管理合格率达91.67%。组织各单位、相关媒体、物业公司、业委会、业主代表,召开物业管理工作媒体座谈会及业主座谈会,听取群众意见建议,共同研究解决存在的热点、难点问题,提高了工作的实效性。

健全长效机制 提高准入门槛调查八成法国网民称应将兽首归还中国

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|iFarm

GMT+8, 2023-2-3 02:42 , Processed in 0.010373 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表